お部屋探しをしていると、よく目にする「管理会社」と「仲介会社」という言葉。

でも、「正直よくわかってないかも…」という方、意外と多いのではないでしょうか？

この2つ、どちらも“不動産会社”ではありますが、役割はまったく別モノ！
今回は、初めての一人暮らしを控えている方も、引っ越し経験者も知っておきたい、
「管理会社」と「仲介会社」の違いについて、わかりやすくご紹介します✍️

そもそも、仲介会社ってなに？

仲介会社（ちゅうかいがいしゃ）とは、「お部屋を紹介してくれる会社」のこと。
たとえば、SUUMOやHOME'Sで見つけた物件に「お問い合わせ」をしたとき、
その対応をしてくれるのが、ほとんど仲介会社です。

＼つまり…／
【お部屋を借りたい人】と【貸したい大家さん】の橋渡し役！

内見の手配から、申込書類のやりとり、契約手続きまでをサポートしてくれます。

POINT

• 賃貸物件の掲載・案内・条件交渉などがメイン業務

• 複数の物件を一括で紹介してもらえる

• 引っ越しの相談にも親身にのってくれる♪

では、管理会社ってなに？

一方の管理会社（かんりがいしゃ）とは、「物件の管理・運営を担う会社」のこと。
入居後の生活に関わること、たとえば…

「水漏れした！」
「ポストが壊れてる」
「共用部の電気が切れてる」

…といったトラブルや問い合わせの窓口になるのが、管理会社です。

＼つまり…／
【建物のメンテナンス】や【入居者対応】など、住んでからのお付き合いが長い！

POINT

• 共用部の清掃・点検や設備修繕を担当

• 家賃の回収や、入居者への連絡も担当する場合あり

• 物件によっては、オーナーが直接管理している場合も

「仲介会社」と「管理会社」の違い、ざっくりまとめると？

よくある質問！Q＆Aコーナー

Q. 契約後の連絡は、仲介会社にすればいいの？
➡ A. 基本的には**管理会社（またはオーナー）**になります。仲介会社は「契約まで」が担当です！

Q. 管理会社ってどの物件にもある？
➡ A. いいえ！**大家さんが自主管理している場合もあります。**その場合は直接大家さんへ連絡する形になります。

知っておくと安心！トラブル回避にもつながる◎

お部屋を借りるとき、どの会社が「仲介」で、どの会社が「管理」なのかを知っておくと、
トラブルが起きたときもスムーズに対応できます！

特に、「契約時に言われたことと違う！」「鍵のことで誰に連絡すればいいかわからない…」という声は、
連絡先の混同からくるケースもよくあります

契約時に、「この物件の管理会社はどこですか？」と確認しておくのがおすすめです！

まとめ

✔ 仲介会社は「お部屋を紹介してくれるところ」
✔ 管理会社は「入居後の生活をサポートしてくれるところ」
✔ 役割が違うから、連絡するタイミングも違う！

引っ越し前も、引っ越し後も、自分が頼れる窓口がどこかを知っておくと安心です✨

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